Compensation for assets without a market in the remedial acquisition pursuant to art. 42-bis of presidential decree 327/2001 [ Stima dell’indennizzo per beni senza mercato nell’acquisizione sanante ex art. 42-bis del DPR 327/2001]

La stima dell’indennità prevista per il danno patrimoniale conseguente all’acquisizione sanante ex art. 42-bis del Testo unico sugli Espropri (DPR n. 327/2001)pone alcune questioni sia di carattere generale che applicativo. In questo lavoro, da un lato, sono stati definiti i contorni del problema estimativo in modo da in-quadrarlo all’interno dei principi e dei postulati della dottrina, dall’altro lato, sono state date le indicazioni operative necessarie ad affrontare la pratica determinazione dell’indennità. Le due cose sono evidente-mente strettamente connesse. La discussione e le conclusioni forniscono spunti di riflessione che coinvolgono la disciplina estimativa e la normativa in tema di espropriazioni.

The estimated compensation provided for damage to property deriving from the remedial acquisition pursuant to art. 42-bis of the Consolidated Law on Expropri-ations (Presidential Decree 327/2001), raises some ques-tions both of a general and an applicative nature. This study, on the one hand, defines the contours of the es-timation problem so as to frame it within the principles and postulates of the doctrine, and on the other, it pro-vides the operational indications that are necessary to face the practical determination of the compensation. The two are obviously closely connected. The discussion and the conclusions provide food for thought on issues involving the real estate appraisal and the legislation on expropriation.